Vous êtes prêts pour une maison plus grande. Le problème, c'est de savoir quoi faire en premier.
Habite. Transforme. Répète.
3 minutes à regarder avant de mettre votre maison en vente
La méthode en 3 étapes pour passer à une maison plus grande — dans le bon ordre, sans double hypothèque, et sans vous retrouver entre deux propriétés.
Appliquée correctement, cette approche synchronise votre vente et votre achat pour que le saut se fasse sans stress et sans laisser d'argent sur la table.
30 minutes · gratuite · sans engagement · Laval et Montréal
⚡ Disponibilités limitées · Le marché de Laval et Montréal change rapidement
*Les délais et résultats dépendent du marché, de votre situation financière et des propriétés disponibles. Aucun résultat spécifique n'est garanti.
La méthode
Trois étapes. Une erreur à éviter à chacune.
Habite.
Achetez un immeuble que vous habitez vraiment. C'est le point de départ le plus accessible.
L'erreur à éviter :
Acheter sans savoir si un logement de plus est permis sur ce terrain.
Transforme.
Ajoutez un logement où la ville le permet. Votre locataire vous aide à payer.
L'erreur à éviter :
Commencer les travaux avant d'avoir le permis en main.
Répète.
Le logement ajouté peut faire grimper la valeur de votre immeuble. Cette plus-value peut servir de mise de fonds pour votre prochain immeuble, souvent en 2 à 3 ans.* Une marche à la fois.
L'erreur à éviter :
Racheter trop vite, avant que les chiffres du premier projet tiennent.
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Le vrai problème
Ce n'est pas de vouloir une maison plus grande. C'est de ne pas savoir dans quel ordre procéder.
Le marché ne vous attend pas. Voici les deux options — et pourquoi l'ordre compte.
Vendre d'abord.
Vous connaissez exactement votre budget. Vous négociez en position de force à l'achat — mais vous risquez de vous retrouver sans maison si vous ne trouvez pas rapidement.
Acheter d'abord.
Votre prochain foyer est sécurisé avant de quitter l'ancien. Mais vous portez deux hypothèques jusqu'à la vente — un risque financier réel selon votre situation.
Coordonner le saut.
Une planification précise qui synchronise les deux transactions pour minimiser le risque des deux côtés. C'est exactement ce qu'on établit ensemble en consultation — gratuitement, sans engagement.
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« J’ai rencontré Youthana par hasard, à l’occasion d’un projet immobilier dont il n’était même pas le promoteur. Sa confiance et sa vision de l'immobilier m’ont incité à conclure récemment une affaire immobilière avec lui. C’est une personne honnête et dévouée, toujours orientée vers la recherche de solutions. Toujours positif, je vous recommande de l’essayer, car il a toujours répondu à mes attentes, voire les a dépassées. »
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C'est pour vous ?
C'est pour vous si
- Vous voulez passer à une maison plus grande à Laval ou Montréal.
- Vous voulez savoir si vous devez vendre avant d'acheter, ou l'inverse.
- Vous voulez coordonner le saut sans stress et sans mauvaise surprise financière.
Ce n'est pas pour vous si
- Vous cherchez un résultat garanti : chaque marché et chaque situation est unique.
- Vous n'envisagez pas de bouger dans les 12 prochains mois.
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14 ans
d'expérience en courtage immobilier
Laval & Montréal
marchés couverts
Gratuit
sans engagement · sans surprise
Votre consultation : 30 minutes, trois questions
- É
Est-ce le bon moment ?
On analyse la valeur estimée de votre maison actuelle et les conditions du marché pour déterminer si c'est le bon moment de passer à l'action — et dans quel délai viser.
- P
Quelle option minimise votre risque ?
Vendre d'abord ou acheter d'abord : on détermine ensemble laquelle correspond à votre situation financière et à votre tolérance au risque.
- C
Qui appeler, et dans quel ordre ?
Votre institution financière ou courtier hypothécaire, un inspecteur en bâtiment, un notaire : on établit ensemble la séquence exacte à suivre pour les deux transactions.
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Prêt à faire le saut dans le bon ordre ?
Laissez votre numéro. Un courtier de l'équipe Youthana vous rappelle aujourd'hui — 30 minutes, gratuit, sans pression.
« En tant que sceptique déclaré à l’égard des agents immobiliers, je ne pense pas qu’il aurait pu y avoir un meilleur exemple pour prouver que tous mes doutes étaient erronés que Youthana Radisson Khuy. Il est motivé, bien informé, honnête, travailleur et surtout digne de confiance. Il nous a aidés à nous guider dans le processus du plus gros investissement de notre vie. Il a répondu aux appels et aux questions sans perdre une minute. »
*Les délais et résultats dépendent du marché, de votre situation financière et des propriétés disponibles. Aucun résultat spécifique n'est garanti.